Budownictwo

Ile kosztuje elewacja domu w 2024 roku - ceny, cennik

Autor Ida Nowak
Ida Nowak09.11.20235 min.
Ile kosztuje elewacja domu w 2024 roku - ceny, cennik
banner

Koszt elewacji domu to jedno z kluczowych pytań, na które muszą odpowiedzieć sobie właściciele nieruchomości planujący remont. Wysokość tego kosztu zależy od wielu czynników, takich jak metraż budynku, rodzaj materiałów, zakres prac czy wybrana firma wykonawcza. W 2024 roku ceny elewacji nadal pozostają wysokie. W artykule przedstawimy aktualne stawki za wykonanie elewacji domu, pomagając oszacować całkowity koszt takiej inwestycji.

Kluczowe wnioski:

  • Koszt elewacji zależy przede wszystkim od użytych materiałów i metrażu domu.
  • Najtańszym rozwiązaniem jest tynk mineralny, a najdroższym elewacja wentylowana.
  • Całkowity koszt elewacji to także prace przygotowawcze i wykończeniowe.
  • Warto rozważyć tańsze zamienniki drogich materiałów elewacyjnych.
  • Remont elewacji lepiej zlecić sprawdzonej firmie niż oszczędzać na wykonawstwie.

Czynniki wpływające na koszt elewacji

Koszt elewacji domu zależy od wielu czynników. Do najważniejszych należą:

Rodzaj materiałów elewacyjnych - im lepszej jakości i trwalsze materiały, tym wyższy koszt. Np. elewacja wentylowana jest znacznie droższa niż tynk mineralny.

Metraż domu - im większa powierzchnia elewacji, tym więcej trzeba przeznaczyć na materiały i robociznę.

Liczba kondygnacji - elewacja budynku piętrowego lub z użytkowym poddaszem będzie droższa niż parterowego.

Stan techniczny ścian - wymagane naprawy i wzmocnienia fundamentów podniosą koszty.

Zakres prac - pełna termomodernizacja z dociepleniem jest droższa niż sam montaż elewacji.

Dodatki jak zdobienia, kamień elewacyjny, podświetlenie - wpływają na podniesienie ceny.

Dodatkowe elementy zwiększające koszt

Oprócz standardowych prac przy elewacji, trzeba też liczyć się z koniecznością wykonania dodatkowych elementów, które podniosą koszt inwestycji. Należą do nich:

- Rusztowanie montażowe

- Demontaż starych elementów elewacji

- Naprawa rys i ubytków

- Wymiana obróbek blacharskich

- Montaż podokienników, nadproży itp.

Różnice w cenach elewacji w zależności od materiału

Wybór materiałów elewacyjnych ma kluczowy wpływ na koszt elewacji domu. Porównując poszczególne rodzaje, można zauważyć znaczne różnice w cenie:

  • Tynk mineralny - od 50 do 150 zł/m2
  • Tynk silikatowy - od 90 do 180 zł/m2
  • Tynk silikonowy - od 150 do 250 zł/m2
  • Elewacja wentylowana - od 200 do 450 zł/m2

Taniej wypadają tradycyjne tynki mineralne. Droższe są tynki silikonowe, a najwięcej kosztują elewacje wentylowane z drogich materiałów jak aluminium, kamień, drewno.

Ile kosztuje robocizna przy elewacji domu

Koszt samej robocizny przy wykonywaniu elewacji domu wynosi średnio od 50 do 100 zł/m2. Suma ta może być wyższa, gdy:

  • Elewacja jest skomplikowana, z dużą ilością elementów dekoracyjnych
  • Wymagane jest ustawienie rusztowań na dużej wysokości
  • Są problemy z dotarciem materiałów na plac budowy

Niższe stawki za robociznę oferują ekipy z Ukrainy lub Białorusi. Jednak w ich przypadku trzeba liczyć się z barierą językową i niższą jakością wykonania.

Dodatkowe koszty związane z elewacją

Ile kosztuje elewacja domu w 2024 roku - ceny, cennik

Oprócz robocizny i materiałów, w koszcie elewacji domu trzeba uwzględnić też inne dodatkowe opłaty:

Rusztowanie od 20 do 40 zł/m2
Transport materiałów 5-10% wartości materiałów
Prace wykończeniowe od 20 do 60 zł/m2

Te pozycje mogą stanowić nawet 25% całkowitego kosztu. Nie należy o nich zapominać przy kalkulacji budżetu na elewację.

Porównanie kosztów elewacji względem metrażu

Koszt elewacji rośnie wraz z metrażem domu. W przybliżeniu można przyjąć, że dla budynku o powierzchni:

  • 50 m2 - koszt od 15 do 30 tys. zł
  • 100 m2 - koszt od 25 do 60 tys. zł
  • 150 m2 - koszt od 40 do 90 tys. zł
  • 200 m2 - koszt od 55 do 120 tys. zł

Podane wartości dotyczą elewacji wykonanej w standardowym materiale - tynku silikonowym z ociepleniem. Wybór droższych materiałów jak cegła elewacyjna czy kamień spowoduje wzrost kosztów o 30-50%.

Jak obniżyć koszty elewacji domu

Istnieje kilka sposobów, które pozwolą nieco obniżyć koszt elewacji domu:

  • Wybór tańszych materiałów jak tynk mineralny zamiast drogich elewacji wentylowanych
  • Rezygnacja z elementów dekoracyjnych jak sztukaterie czy kamień elewacyjny
  • Wykonanie elewacji samodzielnie, nie zlecając prac firmie
  • Poddanie się weryfikacji przez program "Czyste Powietrze" - możliwość dotacji do 30% kosztów
  • Poszukanie tańszej ekipy wykonawczej, np. z Ukrainy lub Białorusi

Dzięki temu możliwe jest obniżenie kosztu nawet o kilkanaście procent. Jednak trzeba pamiętać, by zbytnio nie obcinać wydatków, kosztem jakości wykonania elewacji.

Podsumowanie

Koszt elewacji domu jest zależny od wielu czynników i trudno podać jedną konkretną kwotę. Jednak analizując poszczególne składowe można przybliżyć orientacyjne widełki cenowe. I tak koszt samego materiału wynosi od 50 do 450 zł za m2 w zależności od wybranego rodzaju. Do tego doliczyć trzeba robociznę w wysokości 50-100 zł za m2 oraz dodatkowe opłaty związane z transportem, rusztowaniami czy pracami wykończeniowymi. Całościowy koszt elewacji domu o powierzchni 100 m2 oscyluje więc w przedziale od 25 do 60 tys. zł.

Spora rozpiętość kwotowa wynika z faktu, że na końcową cenę wpływa wiele elementów - metraż budynku, liczba kondygnacji, wybrane materiały, zakres prac czy dodatki typu kamień elewacyjny. Im bardziej rozbudowana i skomplikowana będzie elewacja, tym jej cena za m2 będzie wyższa.

Artykuł stara się odpowiedzieć na pytanie ile kosztuje elewacja domu i przedstawia szczegółowy rozkład poszczególnych składowych ceny. Dzięki temu każdy właściciel nieruchomości może z grubsza oszacować planowany budżet takiej inwestycji. Jest to ważny element przy podejmowaniu decyzji o remoncie elewacji.

Mimo wysokich cen, warto rozważyć taką inwestycję. Nowa elewacja nie tylko poprawi estetykę domu, ale też zwiększy jego wartość i podniesie komfort mieszkania. Dodatkowo pozwoli zaoszczędzić na rachunkach za ogrzewanie, jeśli zostanie połączona z dociepleniem ścian zewnętrznych.

banner

Najczęstsze pytania

Na koszt elewacji domu wpływają przede wszystkim: rodzaj materiałów (im lepsze tym droższe), metraż budynku (im większy tym droższa elewacja), liczba kondygnacji (elewacja budynku piętrowego droższa niż parterowego), stan techniczny ścian (konieczne naprawy podnoszą koszty), zakres prac (pełna termomodernizacja droższa niż sama elewacja).

Średnia cena za m2 elewacji z montażem wynosi od 150 do 250 zł w przypadku popularnych tynków silikonowych. Tańsze są tynki mineralne (100-150 zł/m2), a znacznie droższe elewacje wentylowane (250-450 zł/m2).

Koszt samej robocizny to zazwyczaj 50-100 zł za m2. Niższe stawki oferują często ekipy ze Wschodu, ale trzeba się liczyć z gorszą jakością wykonania. Lepiej nie oszczędzać na robociźnie.

Do kosztów elewacji doliczyć trzeba: transport materiałów, montaż rusztowań (20-40 zł/m2), prace przygotowawcze jak demontaż starych elementów, a także wykończeniowe obróbki blacharskie i podokienniki.

Możliwości obniżenia kosztów to: wybór tańszych materiałów, rezygnacja z elementów dekoracyjnych, wykonanie elewacji samemu lub z pomocą znajomej ekipy, poszukanie tańszej ekipy ze Wschodu.

Oceń artykuł

rating-outline
rating-outline
rating-outline
rating-outline
rating-outline
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

5 Podobnych Artykułów:

  1. Ile prądu wyprodukuje elektrownia fotowoltaiczna 10 kW: Dzienna produkcja kWh
  2. Zarobki przedstawiciela handlowego - ile zarabia handlowiec?
  3. Orange Kołobrzeg - dane kontaktowe i godziny otwarcia salonu
  4. Atakujące ceny fotowoltaiki w 2024! Panele od 19zł/Wp? Sprawdź!
  5. Nowa thermomodernizacja dla firm za mniej - zyskaj do 60% dofinansowania
Autor Ida Nowak
Ida Nowak

Specjalizuję się w projektowaniu zrównoważonego i ekologicznego stylu życia, koncentrując się na zastosowaniu odnawialnych źródeł energii w życiu codziennym. Jestem absolwentką Wydziału Architektury Politechniki Śląskiej, gdzie skupiałam się na zrównoważonym rozwoju. Jako aktywna działaczka na rzecz środowiska, często uczestniczę w panelach dyskusyjnych i warsztatach dotyczących ekologicznego stylu życia. Jestem ceniona za moje praktyczne wskazówki, które pomagają innym w łatwym przejściu na bardziej ekologiczny styl życia, a moje artykuły mają na celu edukowanie i inspirowanie do świadomego wyboru na rzecz środowiska.

Udostępnij artykuł

Napisz komentarz

Polecane artykuły