Coraz więcej osób decyduje się na przeprowadzenie audytu energetycznego w swoich domach lub firmach. Nie jest to tylko fanaberia lub kwestia mody, ale przede wszystkim konieczność w obliczu rosnących cen energii i ciepła. Audyt pozwala przyjrzeć się naszemu zużyciu energii i znaleźć obszary do optymalizacji, co przynosi wymierne oszczędności w rachunkach. Jak zatem mądrze podejść do audytu energetycznego i wydobyć z niego jak najwięcej korzyści?
Jak przeprowadzić audyt energetyczny w domu lub firmie?
Przeprowadzenie audytu energetycznego budynku nie jest specjalnie skomplikowane. Cały proces sprowadza się do kilku podstawowych kroków:
- Wybór doświadczonego audytora energetycznego. Powinien on mieć odpowiednie uprawnienia i doświadczenie w przeprowadzaniu audytów dla danego typu obiektów.
- Zgromadzenie niezbędnych dokumentów i danych o obiekcie - m.in. projekt, dokumentacja techniczna, rachunki za media itp.
- Szczegółowa kontrola obiektu przez audytora - sprawdzenie stanu izolacji, okien, instalacji grzewczej i elektrycznej itd.
- Pomiary i badania w ramach audytu - m.in. termowizja, analiza szczelności, badanie systemów wentylacyjnych.
- Opracowanie raportu z przeprowadzonego audytu energetycznego wraz z rekomendacjami usprawnień.
- Wdrożenie wybranych usprawnień wskazanych w audycie i czerpanie korzyści!
Po co w ogóle robi się audyt energetyczny i co można dzięki niemu osiągnąć?
Audyt energetyczny to narzędzie, które pozwala bardzo dokładnie zdiagnozować, jak w danym obiekcie zużywana jest energia elektryczna i cieplna. Dzięki audytowi dowiemy się, gdzie występują straty ciepła i prądu, jakie mamy rezerwy i optymalizacje do wprowadzenia. To z kolei pozwala znacząco obniżyć rachunki za ogrzewanie i prąd.
Innymi słowy - dzięki audytowi energetycznemu możemy:
- Zredukować straty ciepła i koszty ogrzewania nawet o 20-30%
- Zmniejszyć zużycie energii elektrycznej w obiekcie
- Zoptymalizować dobór urządzeń grzewczych i systemów wentylacyjnych
- Dobrać OZE, jak fotowoltaika i pompy ciepła, pod indywidualne potrzeby budynku
- Zmniejszyć emisję CO2 i poprawić ekologiczność obiektu
- Podnieść komfort i funkcjonalność użytkowania budynku
Wniosek jest prosty - audyt energetyczny to podstawa optymalizacji energetycznej każdego obiektu.
Jakie są główne obszary poddawane audytowi przy ocenie energetycznej budynku?
Kompleksowy audyt energetyczny obejmuje analizę kilku kluczowych obszarów. Są to:
- Izolacyjność cieplna budynku - ocena izolacji przegród, okien, drzwi, dachu itp. Badanie kamerą termowizyjną.
- Szczelność obiektu - wykrywanie nieszczelności i przecieków metodą blower door test.
- System ogrzewania i wentylacji - ocena źródeł ciepła, rozprowadzenia, sterowania, strat.
- Instalacja elektryczna - analiza zużycia prądu, modernizacja oświetlenia itp.
- Możliwości wykorzystania OZE - określenie potencjału np. dla fotowoltaiki, pomp ciepła.
Audytor sprawdza każdy z tych elementów i wskazuje najlepsze rozwiązania optymalizacyjne.
Kto i jak przeprowadza audyt – na co zwrócić uwagę przy wyborze audytora?
Audyt energetyczny powinien być przeprowadzony przez doświadczonego, licencjonowanego audytora. Warto zwrócić uwagę na:
- Doświadczenie w audytach dla danego typu obiektów (domy, biurowce)
- Rekomendacje i opinie od poprzednich klientów
- Profesjonalny sprzęt do badań: kamera termowizyjna, mierniki, blower door
- Certyfikaty i uprawnienia - licencja audytora energetycznego
- Kompleksowa oferta - audytor powinien zbadać wszystkie istotne obszary
- Rzetelne przygotowanie raportu z przejrzystymi rekomendacjami
Należy unikać amatorów bez odpowiednich kompetencji i sprzętu, gdyż grozi to niepełną lub błędną diagnozą.
Ile kosztuje przeciętny audyt energetyczny dla domu lub mieszkania?
Koszt audytu energetycznego w dużej mierze zależy od wielkości obiektu. Dla przeciętnego domu jednorodzinnego 100-150 m2 waha się od 1000 do 2000 zł. Rekomendowane jest wybranie wariantu z pełnym pakietem badań (termowizja, blower door itp.).
Dla mieszkania koszt jest niższy i wynosi ok. 500-1000 zł. Warto jednak pamiętać, że audyt dla całego budynku wielorodzinnego przyniesie więcej korzyści.
Zwrócą się one szybko w postaci niższych rachunków za energię.
Jak długo trwa audyt energetyczny i co się na niego składa?
Pełny audyt energetyczny trwa zwykle 2-3 dni. Są to następujące etapy:
- Zbieranie danych o obiekcie, dokumentów, próbki nośników energii itp.
- Szczegółowe oględziny i badania obiektu - 1-2 dni.
- Opracowanie wyników badań i przygotowanie raportu - 1-2 tygodnie.
- Przedstawienie raportu i rekomendacji klientowi.
Sam audyt w terenie nie zajmuje więc dużo czasu. Kluczowe jest solidne przygotowanie raportu przez audytora.
Audyt energetyczny – główne korzyści i zalety przeprowadzenia oceny
Z audytu energetycznego płyną liczne profity. Najważniejsze z nich to:
- Realne oszczędności na rachunkach za ogrzewanie/energię nawet do 30%
- Poprawa ekologiczności obiektu dzięki zmniejszeniu emisji CO2
- Wzrost komfortu cieplnego i jego stabilizacja
- Wydłużenie żywotności budynku dzięki optymalizacjom
- Podniesienie wartości nieruchomości po modernizacji
- Świadomość problemów i możliwości budynku
- Profesjonalne wsparcie przy modernizacji i doborze instalacji
Dlatego audyt energetyczny to podstawa inteligentnej modernizacji każdej nieruchomości.
Najczęściej popełniane błędy przy audycie – jak ich uniknąć?
By audyt przyniósł jak najwięcej korzyści, należy unikać tych najczęstszych błędów:
- Wykonanie audytu przez nieprofesjonalistę bez licencji
- Rezygnacja z kluczowych badań: termowizji, blower door itp.
- Niekompletne dane dostarczone dla audytora
- Brak wdrożenia rekomendacji z audytu i modernizacji obiektu
- Niewykorzystanie pełnego potencjału audytu przy doborze instalacji OZE
Unikając tych pułapek, można w pełni wykorzystać profit z przeprowadzenia audytu energetycznego.
Podsumowanie
Podsumowując, audyt energetyczny to klucz do optymalizacji wykorzystania energii w każdym budynku. Pozwala zdiagnozować problemy, wskazać rozwiązania i finalnie obniżyć koszty mediów nawet o 30%. Dlatego warto zainwestować w profesjonalny audyt i czerpać z niego długofalowe korzyści w postaci oszczędności i większego komfortu użytkowania obiektu.
