Budownictwo

Koszt domu z bali - budowa, cena, pod klucz

Autor Ida Nowak
Ida Nowak08.01.20246 min.
Koszt domu z bali - budowa, cena, pod klucz
banner

Dom z bali koszt to jedno z kluczowych pytań, na które muszą sobie odpowiedzieć osoby planujące budowę. W niniejszym artykule postaramy się odpowiedzieć, ile kosztuje wybudowanie domu z bali, jakie czynniki wpływają na cenę oraz przybliżymy proces budowy tego typu budynku.

Kluczowe wnioski:
  • Koszt domu z bali jest zależny od wielu czynników - metrażu, projektu, materiałów czy wyposażenia.
  • Średni koszt budowy tego typu budynku to ok. 3000-4000 zł za m2.
  • Duży wpływ na cenę ma rodzaj drewna użytego do budowy ścian.
  • Budowa domu z bali trwa zazwyczaj około 12 miesięcy.
  • Warto zlecić prace fachowcom, by uniknąć błędów, które mogą wpłynąć na koszty.

Ile kosztuje dom z bali

Koszt domu z bali jest zależny od wielu czynników, takich jak metraż, projekt, materiały czy wyposażenie. Średnio za budowę tego typu budynku trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu 3000-4000 zł za m2. Oznacza to, że dom o powierzchni 100 m2 będzie kosztować około 300 000 - 400 000 zł.

Na cenę domu z bali wpływa przede wszystkim jego wielkość, czyli metraż użytkowy. Im większy dom, tym koszty budowy będą wyższe. Poza tym istotny jest kształt budynku - im bardziej skomplikowany projekt z dużą ilością załamań ścian i detali, tym pracochłonność i koszty wykonania wyższe.

Materiały do budowy

Kluczowym materiałem jest oczywiście samo drewno, z którego wykonuje się ściany domu z bali. Najczęściej stosowane są tzw. domy z bali sosnowych. Jednak można spotkać również domy z bali dębowych, świerkowych czy modrzewiowych. Im droższy rodzaj drewna, tym koszt całego domu będzie wyższy.

Oprócz bali na koszt budowy wpływa też cena pozostałych materiałów, takich jak dachówka, okna, drzwi, izolacje czy wykończenie wnętrz. Na tym etapie można zaoszczędzić, wybierając tańsze, ale wciąż dobrej jakości elementy wyposażenia.

Jak obliczyć koszt domu z bali

Aby precyzyjnie oszacować koszt wybudowania domu z bali, należy zacząć od dokoładnego zaplanowania całej inwestycji. Kluczowe jest określenie dokładnego metrażu – zarówno powierzchni zabudowy, jak i użytkowej budynku.

Następnie warto skorzystać z programów do kosztorysowania, które pozwolą nam sporządzić szczegółowy budżet budowy. Będziemy mogli w łatwy sposób dodać wszystkie potrzebne materiały i prace oraz obliczyć całkowite koszty.

Materiały budowlane 60 000 zł
Robocizna 80 000 zł
Koszt całkowity 140 000 zł

Dodatkowe koszty

W kalkulacji kosztów budowy domu z bali nie można zapomnieć o innych ważnych składowych. Są to m.in.:

  • koszt wykonania fundamentów
  • koszt instalacji (wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, centralnego ogrzewania itp.)
  • koszt urządzenia działki (ogrodzenie, podjazd, chodniki itp.)

Te pozycje również trzeba uwzględnić w całościowym budżecie budowy.

Czytaj więcej: Ocieplenie domu styropianem - cena i koszt za metr elewacji

Na co zwrócić uwagę budując dom z bali

Decydując się na budowę domu z bali pod klucz, warto skorzystać z usług profesjonalnej ekipy budowlanej. Praca będzie wtedy przebiegała sprawnie i bez zakłóceń.

Nie zaleca się budowy domu z bali metodą gospodarczą. Brak doświadczenia może prowadzić do poważnych błędów konstrukcyjnych.

Poza wyborem solidnego wykonawcy, należy dopilnować odpowiedniego przygotowania i zabezpieczenia drewnianej konstrukcji przed czynnikami zewnętrznymi. Od tego zależy trwałość i żywotność całego budynku.

Istotna jest również staranna izolacja termiczna, chroniąca dom przez utratą ciepła. Dobrze zaizolowany dom z bali charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energię do ogrzewania.

Jakie materiały potrzebne do budowy domu z bali

Koszt domu z bali - budowa, cena, pod klucz

Podstawowym budulec do wznoszenia domów z bali jest oczywiście drewno w postaci okrągłych bali lub większych bierwion. Do budowy ścian nośnych i działowych najczęściej wykorzystuje się sosnę lub świerk.

Do wykonania więźby dachowej również używa się drewna, np. w postaci kantówek lub belek struganych. Pokrycie dachu to najpopularniej dachówka ceramiczna, ale może być też blachodachówka lub gonty drewniane.

Niezbędne są też odpowiednie materiały hydroizolacyjne i paroizolacyjne, zabezpieczające konstrukcję drewnianą przed wilgocią. Na wypełnienie ścian między balami stosuje się wełnę mineralną lub ścianki działowe GK.

Ile trwa budowa domu z bali pod klucz

Budowa domu z bali pod klucz trwa zazwyczaj od 10 do 12 miesięcy. Jest to więc stosunkowo szybka inwestycja, w porównaniu np. z murowanym domem z silki.

Sam proces budowy można podzielić na 5 głównych etapów:

  1. Przygotowanie działki i fundamentów - do 2 miesięcy
  2. Stan surowy, ściany z bali - do 3 miesięcy
  3. Więźba i pokrycie dachu - do 1,5 miesiąca
  4. Wykończenie wnętrz - 3 miesiące
  5. Prace wykończeniowe na zewnątrz - 1,5 miesiąca

Wykonanie poszczególnych etapów oczywiście zależne jest od wielkości domu, pory roku i innych czynników. Podane wyżej ramy czasowe dotyczą standardowego domu jednorodzinnego o powierzchni 100-150 m2.

Jaki projekt wybrać budując dom z bali

Wybierając projekt domu z bali, warto kierować się kilkoma wskazówkami. Po pierwsze, należy postawić na sprawdzone i proste rozwiązania architektoniczne, bez zbędnych udziwnień.

Dobrze sprawdzają się projekty parterowe bungalow z prostokątnym rzutem budynku i symetrycznym dachem dwuspadowym. Tego typu bryła domu jest łatwiejsza w budowie i tańsza w realizacji.

Ponadto warto wybrać raczej mniejszy metraż - około 100-120 m2. Duże domy z bali mogą być trudniejsze w prawidłowym wykonaniu konstrukcji i bardziej kosztowne.

Nie bez znaczenia jest także kwestia usytuowania domu na działce. Projekt powinien uwzględniać uwarunkowania terenu, aby budynek idealnie wpasował się w otoczenie.

Podsumowanie

Ile kosztuje dom z bali? To jedno z kluczowych pytań przy tego typu inwestycji. Jak wynika z artykułu, średni koszt budowy domu z bali oscyluje w granicach 3000-4000 zł za m2. Oznacza to, że za dom parterowy o powierzchni 100 m2 trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu 300 000 - 400 000 zł.

Na koszt domu z bali wpływa oczywiście jego metraż, ale też projekt, rodzaj materiałów czy wyposażenie. Duże znaczenie ma drewno użyte do budowy ścian - domy z bali dębowych czy modrzewiowych będą droższe niż te z bali sosnowych.

Jak wynika z powyższych informacji, budowa domu z bali pod klucz to inwestycja wymagająca sporego nakładu finansowego. Nie jest to rozwiązanie najtańsze, jednak trwałość takiego domu rekompensuje poniesione koszty. Przy odpowiednim projekcie i dbałości o szczegóły, dom z bali może służyć przez długie lata.

Podsumowując, decydując się na budowę domu z bali, należy liczyć się z wydatkiem rzędu kilkuset tysięcy złotych. Dokładny koszt zależy od indywidualnie dobranych materiałów i metrażu. Warto na etapie planowania szczegółowo przeanalizować budżet takiej inwestycji.

banner

Najczęstsze pytania

Średni koszt budowy domu z bali waha się od 3000 do 4000 zł za m2 powierzchni użytkowej. Oznacza to, że za dom parterowy o metrażu 100 m2 trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu 300 000 - 400 000 zł.

Najczęściej do budowy ścian tych domów wykorzystuje się drewno sosnowe lub świerkowe w postaci okrągłych bali. Drewno powinno być suszone komorowo i odpowiednio zabezpieczone przed szkodnikami i czynnikami atmosferycznymi.

Budowa domu z bali pod klucz zazwyczaj zajmuje od 10 do 12 miesięcy. Najwięcej czasu pochłania wykonanie stanu surowego wraz ze ścianami z bali - ok. 3 miesiące oraz wykończenie wnętrz - również ok. 3 miesięcy.

Zdecydowanie tak, budowa domu z bali na własną rękę bez doświadczenia grozi błędami, które mogą wpłynąć na koszt lub trwałość konstrukcji. Dlatego lepiej zlecić prace specjalistom.

Aby legalnie rozpocząć budowę domu z bali, niezbędne jest uzyskanie pozwolenia na budowę wraz z projektem domu zatwierdzonym przez urząd architektoniczno-budowlany. Potrzebne jest też zgłoszenie rozpoczęcia prac budowlanych.

Oceń artykuł

rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

5 Podobnych Artykułów:

  1. Podłączenie pieca gazowego - montaż i podłączenie kotła gazowego
  2. Pompa ciepła odwierty - najlepsze rozwiązanie do budowy ogrzewania
  3. Atakujące ceny fotowoltaiki w 2024! Panele od 19zł/Wp? Sprawdź!
  4. Czy nowy film z serii Wonka zdobędzie tytuł kina nr 1 roku?
  5. Czy importowane panele z Azji zagrażają przyszłości branży fotowoltaicznej w Europie?
Autor Ida Nowak
Ida Nowak

Specjalizuję się w projektowaniu zrównoważonego i ekologicznego stylu życia, koncentrując się na zastosowaniu odnawialnych źródeł energii w życiu codziennym. Jestem absolwentką Wydziału Architektury Politechniki Śląskiej, gdzie skupiałam się na zrównoważonym rozwoju. Jako aktywna działaczka na rzecz środowiska, często uczestniczę w panelach dyskusyjnych i warsztatach dotyczących ekologicznego stylu życia. Jestem ceniona za moje praktyczne wskazówki, które pomagają innym w łatwym przejściu na bardziej ekologiczny styl życia, a moje artykuły mają na celu edukowanie i inspirowanie do świadomego wyboru na rzecz środowiska.

Udostępnij post

Napisz komentarz

Polecane artykuły