Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, potocznie nazywane świadectwem energetycznym, to ważny dokument, który coraz częściej wymagany jest przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Jakie są koszty wykonania świadectwa energetycznego dla domu jednorodzinnego i co warto o nim wiedzieć?
Jakie są koszty świadectwa energetycznego domu jednorodzinnego?
Koszt wykonania świadectwa energetycznego dla domu jednorodzinnego jest zależny od kilku czynników. Przede wszystkim liczy się wielkość budynku oraz jego wiek i technologia wykonania. Dla domu o powierzchni ok. 150 m2 koszt świadectwa energetycznego wynosi średnio 500-800 zł. W przypadku mniejszych domów jednorodzinnych (do 100 m2) może to być ok. 300-500 zł, natomiast dla dużych rezydencji koszt może przekroczyć 1000 zł.
Cena audytu energetycznego zależy od wielkości budynku
Podstawowym czynnikiem wpływającym na cenę świadectwa energetycznego jest metraż budynku. Im większy dom, tym koszt audytu będzie wyższy, ponieważ wymaga on poświęcenia większej ilości czasu na dokładne sprawdzenie izolacji cieplnej, szczelności, ocenę źródeł ciepła i wszystkich instalacji. Dla małego domu do 100 m2 średni koszt audytu to 300-500 zł, dla domu ok. 150 m2 500-800 zł, a dla dużej rezydencji >300 m2 nawet 1000-1500 zł.
Czytaj więcej: Dopłaty do prądu 2021 - sprawdź kto może otrzymać dofinansowanie do energii elektrycznej!
Czytaj więcej: Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej budynku? Najlepsze ceny
Ile zapłacisz za świadectwo energetyczne nowego domu?
W przypadku nowo wybudowanych domów jednorodzinnych koszt wykonania świadectwa energetycznego jest zazwyczaj niższy niż dla starszych budynków. Audytor nie musi wtedy sprawdzać kilkudziesięcioletnich instalacji i oceniać stopnia zużycia poszczególnych elementów budynku. Przygotowanie świadectwa energetycznego dla nowego domu o powierzchni do 150 m2 to koszt rzędu 400-700 zł. Należy jednak pamiętać, że cena może być wyższa, jeśli dom posiada bardzo rozbudowane systemy grzewcze i wentylacyjne.
Świadectwo energetyczne domu - na co zwrócić uwagę?
Zlecając wykonanie świadectwa energetycznego dla domu jednorodzinnego, warto zwrócić uwagę na kilka kwestii:
- Rzetelność i doświadczenie audytora - im większe, tym dokładniejsza analiza budynku.
- Uwzględnienie wszystkich czynników wpływających na energochłonność budynku.
- Prawidłowe wykonanie obliczeń i klasyfikacja do konkretnej klasy energetycznej.
- Przejrzysta forma i czytelność wystawionego świadectwa.
Dlaczego warto zrobić audyt energetyczny domu jednorodzinnego?
Wykonanie świadectwa energetycznego opłaca się z kilku powodów:
- Pozwala sprawdzić faktyczne zużycie energii w domu i zweryfikować rachunki.
- Wskazuje konkretne rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną.
- Jest niezbędne przy sprzedaży lub wynajmie domu.
- Może być potrzebne do uzyskania dofinansowania na termomodernizację.
- Pomaga chronić środowisko poprzez optymalizację zużycia energii.
Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Dotyczy to budynków nowo oddanych do użytku oraz istniejących. Po tym czasie należy wykonać nowy audyt energetyczny i uzyskać aktualne świadectwo. Wyjątkiem są budynki historyczne - dla nich świadectwo nie traci ważności i nie trzeba go odnawiać co 10 lat.
Gdzie znajdziesz tańszego audytora energetycznego?
Możliwości poszukiwania tańszych ofert na wykonanie świadectwa energetycznego domu:
- Porównywarki cen online - pokazują średnie stawki rynkowe.
- Fora internetowe, portale branżowe - można znaleźć opinie i kontakty do sprawdzonych audytorów.
- Firmy działające poza dużymi miastami - tam stawki są często niższe.
- Mniejsze biura z krótszym stażem - oferują promocyjne ceny.
- Indywidualni audytorzy - nie ponoszą kosztów firmowych.
Jak przygotować się do audytu energetycznego domu?
Aby audyt przebiegł sprawnie i jego koszt był jak najniższy, warto:
- Zgromadzić plany i dokumentację techniczną domu.
- Udostępnić wszystkie pomieszczenia i nie utrudniać dostępu.
- Przygotować rachunki za prąd i gaz/ogrzewanie z ostatnich 12 miesięcy.
- Zapewnić obecność osoby zaznajomionej z instalacjami w domu.
- W razie potrzeby oczyścić kotłownię, strych i inne niedostępne na co dzień pomieszczenia.
Podsumowanie - ile kosztuje świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego?
Koszt wykonania świadectwa energetycznego dla domu jednorodzinnego waha się zazwyczaj od 300 do 1500 zł w zależności od wielkości budynku. Dla typowego domu o powierzchni ok. 150 m2 należy liczyć się z wydatkiem rzędu 500-800 zł. Cena zależy od wielu czynników i rośnie wraz z metrażem nieruchomości. Audyt energetyczny warto wykonać choćby ze względu na korzyści finansowe i ekologiczne. Należy jednak zwrócić uwagę na wybór rzetelnego audytora.
